Tak, dobrze przeczytałeś, jeśli posiadasz polisę na dom lub mieszkanie, która chroni Twoje mienie od żywiołów to połowa sukcesu. Jako właściciel domu jesteś zobowiązany do cyklicznych przeglądów budynku oraz instalacji, przeczytasz o tym w artykule 62 ustawy Prawo Budowalne. Poniżej w krótkiej formie zostały przedstawione obowiązki właściciela domu jednorodzinnego.
- Dom należy utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym , nie należy dopuścić do pogorszenia właściwości użytkowych domu oraz jego sprawności technicznej.
- Ty jako właściciel odpowiadasz za kontrole techniczne instalacji:
- Przeprowadzaj je w terminie
- Powinny je wykonywać osoby, które maja odpowiednie uprawnienia
- Po każdej kontroli, przypilnuj, abyś otrzymał protokół od osoby, które przeprowadzała kontrolę
Kontrole i przeglądy poosiadają określoną częstotliwość, poniżej w tabeli możesz się z Tym zapoznać.
| Instalacje | Jak często | Na czym polega |
| Urządzenia związane z ochroną środowiska (np. szamba, kolektory słoneczne, pompy ciepła, przydomowe oczyszczalnie ścieków, rekuperatory) | RAZ NA ROK | Sprawdzenie oddziaływania urządzeń na środowisko oraz na życie lub zdrowie ludzi, szczególnie w zakresie: odprowadzania gazów lub pyłów do powietrza, ścieków do wód lub do ziemi, powodowania hałasu, wytwarzania pól elektromagnetycznych |
| Instalacje gazowe | RAZ NA ROK | Sprawdzenie stanu technicznego:kurka głównegozłącza izolującegorur i kształtekarmaturypołączeń gwintowanych, spawanych, lutowanych i mechanicznychgazomierzaurządzeń gazowych |
| Przewody kominowe (PRZEGLĄD):dymowespalinowewentylacyjne | RAZ NA ROK | Kontrola prawidłowego funkcjonowania przewodów kominowych |
| Przewody kominowe (CZYSZCZENIE):w paleniskach opalanych paliwem stałym | CO NAJMNIEJ RAZ NA 3 MIESIĄCE | Czyszczenie komina i wybranie sadzy z jego podstawy przez drzwiczki rewizyjne |
| Przewody kominowe (CZYSZCZENIE):w paleniskach opalanych paliwem płynnym i gazowym | CO NAJMNIEJ RAZ NA 6 MIESIĘCY | – |
| Kotłyopalane nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kW | CO NAJMNIEJ RAZ NA 2 LATA | Sprawdzenie działania wszelkich zabezpieczeń gazowych, elektrycznych, hydraulicznychKontrola procesu spalania analizatorem spalin. Usunięcie zanieczyszczenia palnika, nagrzewnicy oraz innych podzespołów urządzenia |
| Kotłyopalane nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o wydajności do 100 kW oraz kotły opalane gazem | CO NAJMNIEJ RAZ NA 4 LATA | – |
| Instalacja grzewcza – w rok po tym, gdy minie 15 lat użytkowania kotła | JEDNORAZOWA KONTROLA | – |
| Instalacja elektryczna | RAZ NA 5 LAT | Kontrola prawidłowego funkcjonowania instalacji elektrycznej – skuteczności zerowania, czyli sprawdzenie połączenia przeciwporażeniowego |
| Cały budynek | RAZ NA 5 LAT | Kontrola:zewnętrznych warstw ścian, dachów, fundamentówelementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy)balustrad, loggii i balkonówurządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynkuelementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskichpokrycia dachowegoinstalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowejurządzeń przeciwpożarowychelementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z budynku |
Źródło: pzu.pl
Pamiętaj, że zaniedbanie obowiązków właściciela domu będzie miało wpływ na uzyskanie odszkodowania od ubezpieczyciela.
